2020年第10周北海二手房价止升回落 微幅下跌0.06%

据诸葛找房数据研究中心监测数据显示,2020年第10周百城二手住宅市场均价为15087元/平方米,环比微涨0.03%。其中,北海第10周的二手房住宅市场均价7876元/平方米,环比微幅下跌0.06%。

从周度的走势来看,近期北海二手房市场价连涨4周之后开始止升回落,微幅下跌0.06%,因此周度价格仍然保持在7870元/平方米的高价位上。

从百城分区域来看,2020年第10周西北城市和海峡、珠三角、长三角经济圈等城市的市场均价环比保持上涨趋势,剩余区域城市保持下跌趋势。上涨区域中,海峡经济圈市场均价为25972元/平方米,环比上涨0.28%,涨幅居首。下跌区域中,东北城市市场均价为10018元/平方米,环比下跌0.10%,跌幅居首,已连续8周持续下跌。

从百城市场均价变化城市数量来看,2020年第10周百城二手住宅市场均价环比上涨的城市数量为49个,比上周减少5个,平均涨幅为0.27%,涨幅收窄0.03个百分点;下跌的城市数量为47个,比上周增加4个,平均跌幅为0.29%,跌幅扩大0.03个百分点;价格持平的城市数量为4个,相比上周增加1个。

从百城环比涨跌幅TOP10城市来看,2020年第10周环比涨幅TOP10的城市以珠三角、长三角经济圈和中部城市的二线、三四线城市为主,其中,岳阳以0.93%的涨幅居首;珠三角经济圈的广州、桂林和柳州分别以0.84%、0.44%和0.44%的涨幅位列百城第四、第九和第十位。环比跌幅TOP10的城市以长三角经济圈和中部城市的三四线城市为主,其中,株洲以1.21%的跌幅居首;珠三角经济圈的东莞以0.46%的跌幅位列百城第九位。

仅从北海所在的珠三角经济圈来看,2020年第10周珠三角经济圈本周的市场均价为20695元/平方米、环比微幅上涨0.07%。而北海珠三角经济圈的14城中,二手房市场价上涨的城市有6个,平均涨幅为0.40%,其中广州以0.84%的涨幅居首;市场价下跌的城市有7个,平均涨幅为0.22%,其中东莞以0.46%的跌幅居首,北海则以0.06%的跌幅位列第七位;市场价持平的城市只有南宁。